1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
19.0万円/㎡
前年比+16.6%
橋本市
19.0万円/㎡
前年比+3.5%
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サンロード三石台壱番館
和歌山県橋本市三石台一丁目
南海高野線 / 林間田園都市駅 徒歩8分
1992年築 / 14階建 / 350戸 / SRC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
752万円
10.1万円/㎡
588
697
806
915
AI査定結果
推定相場価格
752万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜806万円
9.4万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年4月2日
サンロード三石台壱番館
680万円（9.2万円/㎡）/ 11階 / 74.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 680万円 | 9.2万円 | 11階 | 74.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/23 | 880万円 | 11.9万円 | 11階 | 74.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 770万円 | 8.3万円 | 6階 | 92.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/05 | 770万円 | 9.5万円 | 12階 | 81.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 12.9万円 | 4階 | 68.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 10.8万円 | 12階 | 81.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 980万円 | 12.1万円 | 12階 | 81.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | サンロード三石台壱番館 橋本市三石台一丁目 | 林間田園都市駅8分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 350戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンロード三石台参番館 橋本市三石台一丁目 | 林間田園都市駅8分 | 980万円 | 10.8万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 350戸 | SRC |
| 2026/03/23 | サンロード三石台四番館 橋本市三石台一丁目 | 林間田園都市駅8分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.27㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 350戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で16.6%上昇、橋本市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は橋本市の平均と比較して51.6%割安です。